Можно ли иностранцу взять ипотеку в Таиланде?
Таиланд – популярное направление для инвестиций в недвижимость. Однако получить ипотеку для иностранцев здесь сложнее, чем для местных жителей. Большинство тайских банков неохотно выдают кредиты иностранцам, но существуют исключения. Рассмотрим основные условия и возможности как взять ипотеку в Тайланде
Какие банки дают ипотеку иностранцам?
Некоторые банки предлагают ипотеку нерезидентам, среди них:
- UOB (United Overseas Bank) – один из немногих, предлагающих ипотеку иностранцам.
- ICBC (Industrial and Commercial Bank of China) – выдаёт кредиты преимущественно гражданам Китая и Сингапура.
- Bangkok Bank – может рассмотреть заявку, если у вас есть бизнес или доход в Таиланде.
Условия зависят от конкретного банка, но обычно требуют:
1. Первоначальный взнос – 30–50% от стоимости жилья.
2. Процентная ставка – 5–8% годовых.
3. Максимальный срок кредита – до 10–15 лет.
Альтернативные способы финансирования
Если ипотеку получить сложно, есть другие способы:
1️⃣ Рассрочка от застройщика – удобный вариант при покупке новостроек.
2️⃣ Кредит в своей стране – можно оформить в банке на родине и использовать деньги в Таиланде.
3️⃣ Лизинг или договор аренды на 30 лет – распространённая альтернатива среди иностранцев.
Как повысить шансы на получение ипотеки?
1. Имейте стабильный доход и подтвердите его документально.
2. Работайте в Таиланде или ведите здесь бизнес.
3. Внесите максимально возможный первоначальный взнос.
👉 Хотите купить недвижимость на Пхукете? Ознакомьтесь с предложениями на нашем сайте.
Вывод
Взять ипотеку в Таиланде иностранцу возможно, но требует тщательной подготовки. Если банк отказывает в кредите, можно рассмотреть альтернативные способы финансирования.
📲 Свяжитесь с нами, чтобы подобрать лучший вариант недвижимости! Написать в WhatsApp.
