Покупка или аренда недвижимости в 2025 году — вопрос, который становится особенно актуальным на фоне экономической нестабильности и инфляции. Риелтор и основатель компании Thailand Villa Center Светлана Ермоленко в беседе с Lenta.ru назвала ключевые различия между двумя подходами, объяснив, почему всё больше людей склоняются к покупке.
Стабильность против гибкости
«В 2025 году это уже не просто выбор жилья, а выбор образа жизни», — отмечает Ермоленко.
Покупка — это стабильность, защита от инфляции, закрепление в регионе. Аренда — это свобода, мобильность и отсутствие долгосрочных обязательств.
Что говорят цифры
- Центральный Банк РФ держит ключевую ставку на уровне 21%, что делает ипотеку менее доступной.
- В то же время аренда дорожает:
▪ В Москве двухкомнатная — от 100 000 ₽
▪ В Сочи — от 70 000 ₽ - Рост арендных ставок — 7–10% в год.
- В некоторых регионах недвижимость за год подорожала на 15–20%, делая покупку разумной инвестицией.
Не всё так просто: скрытые расходы
Ермоленко подчёркивает: даже если у вас есть средства на покупку, стоит учесть сопутствующие траты:
- 💸 Ремонт — 10–15% от стоимости
- 🏦 Страховка — 1–2% от кредита в год
- 🧾 Налог на имущество
В то же время аренда может закончиться неожиданно — и вы окажетесь перед срочным переездом.
Как принять верное решение?
Светлана Ермоленко советует честно ответить себе на три вопроса:
- Планируете ли вы жить в этом регионе хотя бы 7 лет?
- Стабильны ли ваши доходы?
- Что растёт быстрее в вашем городе — цены на покупку или ставки аренды?
Если хотя бы два ответа «да» — стоит задуматься о покупке.
Что выбрать в Таиланде?
Если вы смотрите в сторону международных инвестиций, Пхукет — идеальное направление.
Команда Thailand Villa Center поможет вам не просто купить объект, а сделать это с умом и выгодой.
🌴 Хотите узнать, где недвижимость растёт быстрее рынка?
Свяжитесь с нами в WhatsApp — дадим полную аналитику по району, бюджету и доходности.
Полезные ссылки:
Thailand Villa Center — ваш проводник в мир инвестиций в Пхукете. Мы работаем прозрачно, с юридическим сопровождением, и подбираем только ликвидную недвижимость.
