Пхукет, один из самых популярных курортов Азии, снова принимает миллионы китайских туристов. После пандемийных ограничений рынок начал восстанавливаться, и в 2024–2025 годах поток путешественников из Китая достиг доковидного уровня. Это оказывает значительное влияние на экономику острова, бизнес, рынок недвижимости и туристические услуги.
📊 Как изменился туристический рынок?
В 2019 году китайцы составляли более 30% от общего числа туристов в Таиланде. После закрытия границ этот показатель упал почти до нуля, но теперь ситуация меняется:
- В 2024 году Таиланд посетили более 8,5 миллиона китайских туристов.
- В 2025 году прогнозируется до 10 миллионов гостей из Китая.
- В январе 2025 года Пхукет принял 117 300 китайских туристов, став вторым по популярности направлением после Бангкока.
Китайский турпоток поддерживается программами безвизового въезда, активными рекламными кампаниями и улучшенной транспортной доступностью.
🏨 Влияние на гостиничный бизнес и туристические услуги
Китайские туристы традиционно выбирают групповые туры и пакетные предложения, но в последние годы растёт спрос на премиальные отели и индивидуальные экскурсии.
- Заполняемость отелей 4–5 звезд увеличилась на 30% после возвращения китайцев.
- Спрос на аренду автомобилей и вилл вырос, так как туристы стали путешествовать самостоятельно.
- Выросли доходы ресторанов, магазинов и пляжных сервисов.
Особенно популярны среди китайских туристов районы Патонг, Бангтао и Камала, где открываются новые магазины, рестораны и гостиницы, ориентированные на китайских гостей.
🏡 Влияние на рынок недвижимости
Китайские инвесторы традиционно занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости Пхукета.
- В 2024 году китайцы составили 40% покупателей в премиальном сегменте.
- В 2025 году ожидается рост спроса на виллы и апартаменты в новых жилых комплексах.
- Основные инвестиции направлены на районы Лагуна, Камала и Чалонг, где растёт число элитных проектов.
Если раньше покупатели из Китая инвестировали в коммерческую недвижимость и апарт-отели, то теперь они все чаще приобретают виллы для личного проживания и премиальные квартиры с инфраструктурой для отдыха.
📍 Ознакомьтесь с доступными предложениями в каталоге недвижимости
🛍 Как бизнес адаптируется под китайских туристов?
С возвращением китайских гостей компании снова начали адаптировать свои сервисы:
- Языковая поддержка
- В отелях, ресторанах и магазинах появились сотрудники, говорящие на китайском.
- Меню, вывески и рекламные материалы переведены на китайский язык.
- Оплата через WeChat Pay и Alipay
- Более 70% транзакций китайских туристов проходит через мобильные платежные системы.
- Рестораны, магазины и транспортные компании подключили поддержку WeChat Pay и Alipay.
- Маркетинг в китайских соцсетях
- Отели и туристические компании начали активное продвижение в WeChat, Weibo и Xiaohongshu.
- Упор делается на инфлюенсеров, которые привлекают китайских туристов через блоги и видеообзоры.
🚀 Прогноз на 2025 год
С учётом роста турпотока из Китая можно ожидать:
- Увеличение цен на аренду жилья в популярных районах.
- Рост числа гостиничных проектов и премиальных жилых комплексов.
- Активацию инвестиций в коммерческую недвижимость – китайские сети открывают новые рестораны и магазины.
- Повышение качества туристического сервиса за счёт адаптации под китайский рынок.
🔍 Заключение
Возвращение китайских туристов на Пхукет – это мощный импульс для экономики острова. Бизнес уже адаптируется, а рынок недвижимости получает новых инвесторов. Если вы рассматриваете покупку недвижимости или инвестиции, сейчас самое время действовать.
📲 Свяжитесь с нами в WhatsApp для консультации по недвижимости и инвестициям.
