Пхукет переживает тектонический сдвиг. 2 марта 2026 года компания Central Pattana Plc., входящая в состав Central Group, объявила о расширении Central Phuket на сумму около $836 млн (примерно 28 млрд бат). Этот проект — не просто реконструкция торгового центра, а символ фундаментальной трансформации острова из туристического направления в круглогодичный центр жизни и инвестиций.
1. Масштаб проекта: 40% роста и 500 000 кв.м
Расширение увеличит общую площадь многофункционального комплекса на 40%, до примерно 500 000 квадратных метров. Полное завершение намечено на 2028 год.
Central Phuket уже более двух десятилетий является коммерческим якорем острова, занимая 44 акра. Новая инвестиция сигнализирует о более широком городском переходе: от курортного рынка, ориентированного на туризм, к круглогодичной прибрежной экономике, поддерживаемой долгосрочными резидентами, состоятельными людьми и растущим притоком международного капитала.
2. Три ключевых компонента расширения
Проект включает три основных элемента:
- Central Phuket Floresta. Удвоит свое люксовое пространство к четвертому кварталу 2026 года, консолидируя флагманские бутики и эксклюзивные концепции брендов в формирующемся люксовом районе Пхукета.
- Central Phuket Festival. Завершится в первом квартале 2028 года. Здесь разместятся более 250 брендов модной и bridge-линейки, включая крупнейший флагман ZARA в Юго-Восточной Азии, а также ALO, COS, H&M, LULULEMON, ORLEBAR BROWN и UNIQLO.
- Attractions Zone. На 5,5 акрах, завершение — в третьем квартале 2028 года. Специально построенная арена для развлечений и культуры, призванная привлекать туристов со всего мира.
3. Крупнейший гастрономический хаб
Центральным компонентом расширения является создание крупнейшего кулинарного хаба Таиланда за пределами Бангкока, площадью более 20 000 квадратных метров. Проект представит премиальные международные ресторанные концепции и рестораны, отмеченные звездами Мишлен, что еще больше укрепит глобальное позиционирование острова как центра образа жизни.
4. Что это значит для рынка недвижимости
Расширение Central Phuket — это не просто коммерческий проект. Это городская инфраструктура, поддерживающая формирование центра Пхукета. Приток международных брендов, ресторанов и капитала повышает привлекательность острова для жизни и инвестиций.
Районы, прилегающие к Central Phuket (Phuket Town, Kathu), получают новый импульс к росту. Развитие торговой и развлекательной инфраструктуры мирового уровня традиционно поддерживает рост цен на недвижимость в близлежащих локациях.
5. Выводы
Central Phuket с инвестицией в $836 млн становится катализатором трансформации острова. Ключевые выводы:
- Расширение на 40% до 500 000 кв.м к 2028 году
- Три этапа: Floresta (Q4 2026), Festival (Q1 2028), Attractions Zone (Q3 2028)
- Крупнейший гастрономический хаб за пределами Бангкока
- Символ перехода от курортной экономики к круглогодичной
- Рост привлекательности районов рядом с комплексом
Пхукет укрепляет статус глобального центра образа жизни. Инвесторы, которые войдут в рынок сейчас, получат выгоду от трансформации острова и роста капитализации.
🌐 Подробнее о проектах: thailandvilla.center
▶️ Смотрите видеообзоры: YouTube-канал
