Налоговые каникулы в Таиланде стали одной из самых обсуждаемых тем среди россиян, возвращающихся в страну или меняющих налоговое резидентство. В 2025 году власти Таиланда ввели специальные условия для «репатриантов» — граждан, которые инвестируют в экономику и недвижимость страны. Это позволяет существенно сэкономить до 50% при покупке жилья на Пхукете.
🔹 Кто считается репатриантом?
Репатриантами считаются иностранцы, получившие долгосрочные визы (LTR или Elite), инвестирующие в экономику Таиланда от $250,000, либо открывшие здесь бизнес. Программа нацелена на привлечение обеспеченных специалистов, предпринимателей и рантье.
🔹 Что дают налоговые каникулы?
Для таких инвесторов действуют следующие льготы:
- Снижение налога на покупку недвижимости — вдвое
- Освобождение от налога на доходы из-за рубежа
- 0% налог на прирост капитала при продаже
- Упрощенная регистрация прав собственности
Суммарная экономия при покупке виллы или квартиры стоимостью от 15 млн бат может достигать до 50% по совокупным издержкам.
🔹 Как это работает на практике?
Например, при покупке объекта за 20 млн бат вы платите:
| Расходы | Без каникул | С каникулами |
|---|---|---|
| Налог на покупку (2%) | 400,000 ฿ | 200,000 ฿ |
| Гербовый сбор (0.5%) | 100,000 ฿ | 50,000 ฿ |
| Налог на прирост капитала | 150,000 ฿ | 0 ฿ |
| Всего | 650,000 ฿ | 250,000 ฿ |
Экономия — 400,000 бат (около $11,000). Для премиум-сегмента выгода возрастает в разы.
🔹 Почему это важно?
Таиланд предлагает редкое сочетание: морской климат, высокая доходность от аренды, стабильный рынок. С налоговыми каникулами входной порог для инвестиций становится ещё доступнее. Особенно это актуально для россиян, стремящихся:
- Защитить капитал
- Получить альтернативу европейской недвижимости
- Избежать валютных и налоговых рисков
🔹 Хотите узнать, как применить льготы на практике?
📲 Напишите эксперту Thailand Villa Center в WhatsApp — связаться сейчас
Мы расскажем, какие объекты подходят под налоговые послабления, и поможем оформить всё правильно.
🔗 Полезные ссылки:
💡 Thailand Villa Center помогает клиентам не только выбрать виллу мечты, но и оптимизировать покупку с учётом новых налоговых условий 2025 года.
