Недвижимость на островах — звучит как мечта. Приватность, роскошь, природа — всё это манит состоятельных инвесторов в Таиланд, особенно на Пхукет. Однако прежде чем искать остров под застройку, важно понять: что реально можно купить, сколько это стоит и с какими трудностями можно столкнуться?
Можно ли купить остров в Таиланде?
Прямо приобрести частный остров в полную собственность иностранцу нельзя. В Таиланде земля принадлежит только гражданам страны или компаниям, где не менее 51% акций у тайцев. Однако есть варианты долгосрочной аренды — на 30 лет с правом продления. Также можно инвестировать в проект с готовой инфраструктурой, где участки с виллами уже оформлены в рамках действующего законодательства.
Реальные цены на островную недвижимость
Стоимость варьируется от:
- 2–5 млн долларов США — небольшие острова без инфраструктуры;
- от 6 млн долларов — с причалами, виллами и коммуникациями;
- от 10 млн долларов — за элитный объект с несколькими постройками, пляжем и персоналом.
Важно: это только старт. Дополнительно потребуются вложения в энергоснабжение, охрану, строительство и транспортировку материалов.
Скрытые сложности
- Юридическая сложность владения — необходимо нанимать опытных юристов.
- Логистика — доставка людей, техники, стройматериалов требует продуманной логистики.
- Экология и разрешения — строительство на островах ограничено экологическими законами.
- Безопасность и штормы — природные условия требуют устойчивой архитектуры.
- Проблемы с перепродажей — рынок узкий, продать потом не так просто.
Когда это всё-таки стоит того?
- Вы — инвестор, который хочет создать уникальный бутик-отель или ретрит.
- У вас есть команда, способная вести проект в другой стране.
- Вы хотите выделиться на фоне классической курортной недвижимости.
Что предлагает Thailand Villa Center?
В Thailand Villa Center мы предлагаем подбор элитной недвижимости на островах, только от проверенных застройщиков и с прозрачной юридической структурой. Мы также сопровождаем сделки и строительство под ключ, если вы решили вложиться в островной проект.
📲 Хотите узнать, сколько стоит остров вашей мечты?
Пишите в WhatsApp прямо сейчас, и мы расскажем, с чего начать
🔗 Вам также будет полезно:
Покупка недвижимости на острове — сложная, но захватывающая задача. С Thailand Villa Center вы получаете не просто землю, а полноценную стратегию инвестиций в будущее.
