С каждым годом Пхукет меняется. Районы, которые ещё 10 лет назад были пустынными, сегодня — топовые локации с отелями, кафе и клубами. А туристы, уставшие от шума Патонга и перенаселения Каты, ищут новые, более уютные и перспективные районы. Пхукет 2030 – какие районы станут туристическими звездами?

Я, Светлана Ермоленко, живу на Пхукете более 15 лет и как семейный риелтор точно вижу, где пульс будущего. Давайте разберёмся, какие районы Пхукета в 2030 году могут повторить успех Патонга и Каты — но уже с более грамотной застройкой, инфраструктурой и уютной атмосферой.

📈 Что происходит с Патонгом и Катой?

Патонг — туристический эпицентр, но уже «наелся». Он перегружен, плотность застройки высокая, и цены на землю одни из самых высоких. Проблемы с трафиком, шумом и отсутствием новых участков делают район не лучшим выбором для инвестиций в 2025–2030 годах.

Ката и Карон — по-прежнему популярны, но уже теряют эксклюзивность. Инфраструктура хорошая, но почти вся земля у моря застроена. Цены высокие, доходность от аренды снижается.

Именно поэтому внимание инвесторов переключается на развивающиеся районы, где можно купить недвижимость по ещё адекватной цене и заработать на росте через 5–7 лет.

🌱 Регионы будущего: ТОП-5 районов Пхукета к 2030 году

1. Наи Янг — у моря и рядом с аэропортом

  • Расположение: 5 мин от аэропорта
  • Плюсы: пляж в заповедной зоне, рядом международные школы, новый Smart City проект
  • Недвижимость: от $100 000 за квартиру, от $250 000 за виллу
  • Прогноз: к 2030 году станет новой Нимой, но у моря
    📌 Смотрите предложения в районе Наи Янг на нашем сайте

2. Бангтао (район Лаян и Пасак) — «новый Беверли-Хиллз» Пхукета

  • Плюсы: элитная застройка, проекты от Laguna, близость Boat Avenue
  • Строятся школы, клиники, торговые центры
  • Цены на виллы в Пасаке за 5 лет выросли на 60%
  • Прогноз: топовая локация для семейных покупок и долгосрочной аренды

3. Раваи / Сайуан — новая южная столица

  • Уже сейчас бурное строительство
  • Развитая русская инфраструктура: детские сады, кафе, спорт
  • Есть пляжи и близость к Най Харн
  • Прогноз: к 2030 Раваи станет аналогом Каты, но более семейным и локальным

4. Таланг и Хеппоунг Хиллс — smart-город и новые проекты

  • Много земли — значит, будет застройка по уму
  • Прогнозируются школы, бизнес-центры, медицинские хабы
  • Идеально для тех, кто хочет уединения и инвестиций с горизонтом 5–10 лет
  • Уже появляются проекты от крупных застройщиков
    📌 Свяжитесь с нами в WhatsApp, чтобы узнать про проекты на ранней стадии.

5. Чалонг — скрытая жемчужина в центре

  • Между югом и центром острова
  • Рядом пристань, магазины, школы
  • Пока недооценён, но по локации — стратегический
  • Недвижимость доступна, но не будет долго
    📌 Актуальные объекты в Чалонге

🧭 Как выбрать свой район?

  • Ищете арендаторов? Бангтао, Раваи и Чалонг — идеальны
  • Хотите роста капитала? Таланг и Наи Янг — на старте взлёта
  • Для жизни с семьёй? Лаян, Пасак, Най Харн — топ по инфраструктуре

Не выбирайте наугад — мы поможем вам сориентироваться. Напишите нам в WhatsApp  и получите подборку недвижимости в районах будущего — с учётом бюджета и цели (жить, сдавать, инвестировать).