Пхукет остаётся одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость в Юго-Восточной Азии. После пандемии рынок острова демонстрирует уверенный рост, и прогнозы на 2025 год подтверждают эту тенденцию. Какие факторы повлияют на цены и стоит ли ожидать нового скачка? Цены на недвижимость Пхукета в 2025 году

📈 Основные факторы роста цен

1. Ограниченное предложение земли

Пхукет – это остров, и количество доступной для строительства земли строго ограничено. По закону не более 15% территории может быть застроено. Это приводит к естественному росту цен на землю и объекты недвижимости.

2. Высокий спрос среди иностранцев

  • Российские, китайские и европейские инвесторы активно скупают недвижимость на Пхукете, что увеличивает стоимость квадратного метра.
  • Популярность курортной аренды стимулирует покупки апартаментов и вилл в туристических районах.

3. Инфраструктурные проекты

Крупные государственные и частные инвестиции в инфраструктуру острова способствуют росту цен в прилегающих районах. В 2025 году ожидается:

  • Расширение международного аэропорта для увеличения пассажиропотока.
  • Строительство легкорельсового метро, соединяющего аэропорт с Пхукет Таун и Чалонгом.
  • Развитие элитных районов, таких как Лагуна Бангтао и Най-Янг.

4. Ограничение на краткосрочную аренду

Таиланд вводит новые правила аренды, которые могут снизить конкуренцию среди арендных объектов и повысить стоимость сертифицированного жилья.

💰 Прогноз роста цен на 2025 год

По оценкам аналитиков:

  • Средний рост цен на недвижимость составит 8-15% в зависимости от района.
  • В элитных районах (Камала, Сурин, Бангтао) прирост может достичь 20-30%.
  • Недвижимость на этапе строительства может подорожать на 30% за 2-3 года.

📍 Хотите вложиться в недвижимость на этапе строительства? Ознакомьтесь с каталогом перспективных объектов.

🏡 Какие районы Пхукета наиболее перспективны?

1️⃣ Бангтао и Лагуна – престижный район с элитными резиденциями. Рост цен: 20-30%.
2️⃣ Камала и Сурин – дорогие курортные зоны, популярные среди экспатов. Рост цен: 15-25%.
3️⃣ Раваи и Най-Харн – район с бюджетной недвижимостью и высоким арендным спросом. Рост цен: 10-20%.
4️⃣ Май-Кхао и Най-Янг – районы у аэропорта с перспективами роста. Рост цен: 15-20%.

🤔 Стоит ли покупать недвижимость на Пхукете в 2025 году?

✔ Да, если:
Вы планируете долгосрочные инвестиции с целью роста стоимости.
Рассматриваете сдачу в аренду с высокой доходностью (6-10% годовых).
Хотите получить вид на жительство в Таиланде через покупку недвижимости.

✖ Нет, если:
🚫 Вы рассчитываете на быстрый перепродажный доход за 6-12 месяцев.
🚫 Планируете сдачу в аренду, но не готовы учитывать новые законы.

📲 Хотите узнать больше о возможностях инвестиций? Свяжитесь с нами в WhatsApp для консультации.

Заключение

В 2025 году недвижимость на Пхукете продолжит дорожать.
Основные драйверы роста – ограниченное предложение, высокий спрос и инфраструктурные проекты.
Инвестиции в недвижимость на этапе строительства остаются наиболее прибыльными.

📍 Ищете идеальный объект для покупки? Ознакомьтесь с актуальными предложениями или напишите нам для индивидуального подбора.