Рынок недвижимости на Пхукете демонстрирует стабильный рост. В 2024 году стоимость жилья продолжает увеличиваться, а спрос со стороны иностранных инвесторов остаётся высоким. Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен в 2025 году. Разбираем основные факторы, влияющие на рынок, и перспективы для покупателей.

Основные причины роста цен

Высокий спрос со стороны иностранных покупателей

Пхукет остаётся одним из наиболее привлекательных направлений для инвестиций в Азии. Интерес к местной недвижимости проявляют покупатели из России, Китая, Европы и стран Ближнего Востока. В последние годы многие инвесторы рассматривают Пхукет не только как место для отдыха, но и как источник стабильного дохода от аренды.

Ограниченное предложение земли

Строгие законы Таиланда запрещают строительство в охраняемых природных зонах. Это снижает количество новых проектов, что увеличивает стоимость уже существующих объектов. Особенно быстро дорожает недвижимость в прибрежных районах, где свободных участков становится всё меньше.

Развитие инфраструктуры

Пхукет активно развивается, что делает его ещё более привлекательным для покупателей. В 2024-2025 годах запланированы:

  • Расширение международного аэропорта для увеличения пассажиропотока.
  • Улучшение дорожной сети и транспортной доступности.
  • Открытие новых торговых центров и медицинских учреждений.
  • Развитие премиальных жилых комплексов с собственной инфраструктурой.

Рост доходов от аренды

Курортная недвижимость на Пхукете приносит стабильный доход. В 2024 году турпоток на острове достиг доковидных показателей, что усилило спрос на краткосрочную аренду. В популярных районах доходность может достигать 8–12% годовых.

Прогнозы на 2025 год

Эксперты ожидают, что цены на недвижимость на Пхукете продолжат расти. В зависимости от района увеличение стоимости может составить от 10 до 20 процентов.

Перспективные районы для инвестиций

  • Лагуна – престижный район с гольф-клубами, элитными виллами и развитой инфраструктурой.
  • Бангтао – одно из самых популярных мест среди экспатов, с большим выбором жилых комплексов.
  • Камала – район с премиальными проектами и виллами с панорамным видом на море.
  • Най Харн – перспективное направление с растущим спросом и доступными ценами.

Подробности о недвижимости в этих районах можно посмотреть здесь.

Что это значит для покупателей

Покупка недвижимости на Пхукете в 2024 году остаётся выгодной инвестицией. Рост цен делает приобретение жилья сейчас более разумным решением, чем откладывать сделку на будущее.

Рекомендуемые шаги:

  • Определить цель покупки: для жизни, отдыха или сдачи в аренду.
  • Выбрать перспективный район с хорошими возможностями роста.
  • Рассмотреть предложения от надёжных застройщиков.

При выборе недвижимости важно учитывать все факторы, влияющие на цену и ликвидность объекта.

Ознакомьтесь с актуальными предложениями в каталоге недвижимости или свяжитесь с нами через WhatsApp для получения консультации.